Urba.pro

Notre équipe d’urbanistes, de juristes et géomaticien mettent à votre disposition leurs compétences dans les études, le conseil et l’aide à la décision en aménagement du territoire sur les domaines de l’urbanisme règlementaire et opérationnel, l’accompagnement en matière de concertation et en système d’information géographique.

Urba.pro
Expert en urbanisme & projets

Accompagner les collectivités pour répondre aux enjeux et défis actuels de la ville

Urba.pro propose une équipe pluridisciplinaire, souple et capable de travailler en commun pour une écoute particulière des maîtres d’ouvrage et des usagers. Nous intégrons à nos équipes des consultants expérimentés et faisons appel à des bureaux d’études partenaires possédant des compétences complémentaires à nos disciplines (VRD, hydraulique, architecture en patrimoine…) pour mener à bien nos missions.

Nos domaines d’intervention

Nous mettons nos compétences pluridisciplinaires au service des collectivités territoriales, des sociétés d’économie mixte et des aménageurs pour un accompagnement de leurs projets d’aménagement et de développement durable dans les domaines suivants :

Urbanisme règlementaire : toutes les procédures d’évolution des documents d’urbanisme et de planification (Révision, modification, déclaration de projet, mise en compatibilité…).
Urbanisme opérationnel : les études de faisabilité en vue de l’aménagement de secteur d’extension, de ZAC ; des études de requalification de voirie pour la traversée d’une commune ; des études de dérogation à l’amendement Dupont.
Mission de conseil : Assistance à maîtrise d’ouvrage, assistance à la conduite d’opérations, urbanisme-conseil, accompagnement dans les processus de coopération intercommunale, accompagnement de projets publics, privés ou mixtes
Mission d’aménagement et de développement durable des territoires : Projets de territoire, Agendas 21 locaux, prospective urbaine, diagnostic urbain, études socioéconomiques, évaluation et analyse financière et économique de projets.
Normalisation de données d’urbanisme aux standards CNIG : Production cartographique de PLU suivant les préconisations sémiologiques des standards CNIG. Restitution aux communes des données au format CNIG issues des études d’urbanisme réglementaire. Prestations de standardisation des PLU d’après les normes CNIG.

Notre démarche

Notre valeur-ajoutée se traduit par notre expérience, notre technicité et notre engagement en faveur d’une démarche innovante intégrant les préoccupations environnementales et paysagères, sociales et économiques au cœur de notre réflexion et de nos méthodologies.

Nos références

Nous travaillons depuis de nombreuses années pour des collectivités qui nous renouvellent régulièrement leur confiance.
Basés à Sète, nous intervenons essentiellement en région Occitanie mais également en PACA et Auvergne – Rhône-Alpes.
Découvrez-les en parcourant une sélection d’études. Liste non exhaustive, en constante évolution.

Ambonil (26007)

Mise au format CNIG

Révision du POS valant élaboration du PLU, tout en répondant aux objectifs fixés.

La mission prend en compte les étapes de révision jusqu’à l’accompagnement de la commune pour la mise en ligne sur le Géoportail National de l’Urbanisme (GPU).
Nous avons mis au format CNIG l’ensemble des données, tout en respectant le modèle conceptuel de données, l’arborescence des dossiers, les symbologies et les vérifications de topologie. La génération des métadonnées a été réalisée sur le portail ainsi que la vérification du dossier complet conformément à la procédure. Une fois le rapport de conformité valide, nous avons transmis à la commune tous les éléments permettant la mise en ligne du dossier pour le téléversement sur le GPU.
Les données sont ainsi conformes au standard national, permettant la dématérialisation et accessibles facilement.

Date de réalisation : 2016 – 2020
Maître d’ouvrage / Client : Commune d’Ambonil puis Communauté de Communes du Val de Drôme en 2017 - Région Auvergne-Rhône-Alpes - 113 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Ambonil (26)

Élaboration du PLU

Révision du POS valant élaboration du PLU, études sur la consommation des espaces, étude sur la discontinuité, diagnostic agricole, mise au format CNIG, conseil technique, administratif et juridique pour la procédure.

Marché initial passé initialement en 2006 mais stoppé pendant des années pour la réalisation de la station d’épuration de la commune et le zonage d’assainissement (condition pour continuer la procédure). La procédure est reprise en 2016 avec un nouveau marché pour reprendre la procédure et tenir compte des dernières réglementations en vigueur (lois Grenelle, loi ALUR…). En 2017, la compétence urbanisme est transférée à la CC Val de Drôme avec un 3ème devis.

Les objectifs de notre mission étaient prendre en compte les dispositions du PLH, tenir compte des nouvelles dispositions juridiques (lois Grenelles et ALUR), intégrer les nouvelles normes liées aux risques de mouvements de terrain et de feux de forêt. La communication des études s’est faite par le biais de réunions publiques, parution dans le journal Le Crestois, bulletins municipaux, mise à disposition des pièces en mairie.

Date de réalisation : 2016 – 2020
Maître d’ouvrage / Client : Commune d’Ambonil puis Communauté de Communes du Val de Drôme en 2017 - Région Auvergne-Rhône-Alpes - 113 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Vauvert (30)

Étude de définition du parti d’aménagement de l’extension de l’urbanisation en zone à urbaniser

Proposition à la municipalité d’un parti d’aménagement, pour l’extension urbaine dans le périmètre du projet urbain partenarial n°2. Ce parti d’aménagement permettra à la municipalité d’orienter les futurs aménageurs sur les choix et besoins de la commune.
La ville de Vauvert a prévu une extension urbaine vers l’Ouest (zone IIAUe). La volonté de la ville était de proposer un quartier qui offrirait un vrai cadre de vie à ses nouveaux habitants. La commune souhaitait favoriser l’insertion de l’extension du quartier dans son environnement, tout en portant une attention particulière à la qualité du logement.

L’objectif principal, attendu par le maître d’ouvrage, a été la définition des grands principes d’aménagement, au regard des enjeux et opérations de la commune, tels que :

la densité du quartier,

les fonctions urbaines visées,

la morphologie urbaine recherchée,

les types d’habitat souhaités et la diversité recherchée,

l’efficacité énergétique, la contribution à la transition écologique des quartiers et les liaisons inter-quartiers et quartier-centre-ville notamment par les modes de circulation doux,

et le risque inondation.

Date de réalisation : 2018
Maître d’ouvrage / Client : Commune de Vauvert - Région Occitanie
11 608 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Arcadi pour le volet paysager
Crédits photos : Urba.pro et Arcadi
Bretelle d’accès A75 à Béziers (34)

Étude de dérogation à l’Amendement DUPONT

Réalisation d’une étude pour déroger à l’Amendement Dupont sur la bretelle d’accès à l’autoroute A75 sur la commune de Béziers. Cette étude a pour but de permettre l’implantation d’un parc photovoltaïque au sol sur le site d’ancien stand de tirs.

L’étude a garanti la prise en compte des différents points abordés dans les articles L111-6 et s. du Code de l’Urbanisme, à savoir la protection contre les risques et les nuisances, la sécurité des riverains et des utilisateurs des infrastructures (A75), la qualité des principes urbanistiques du site et la qualité architecturale et paysagère du site.

L’analyse a permis de comprendre la logique de site (analyse de la structure spatiale et de la fonctionnalité du site) de la zone située aux abords de la bretelle d’accès de l’A75 ; justifier le choix de réduire la bande inconstructible de 100 mètres pour cette zone et, proposer des règles d’implantation différentes selon l’article L111-10 du code de l’urbanisme.

Date de réalisation : 2019
Maître d’ouvrage / Client : TOTAL Quadran
Partenaires : Arcadi pour le volet paysager
Crédits photos : Urba.pro et Arcadi
La Bastide d’Engras (30031)

Mise au format CNIG

Un premier diagnostic territorial et urbain avait déjà été réalisé pour une précédente mission, Urba.pro a également fait le PLU ainsi que sa mise en conformité au format CNIG pour la commune de la Bastide d’Engras.

Lors de cette mission, nous avons monté le dossier du PLU de la commune tout en respectant le format standard imposé par le CNIG.

L’ensemble des données ont été mises au standard CNIG, tout en respectant le modèle conceptuel de données, le nommage des fichiers et dossiers, l’arborescence, les symbologies et les différentes vérifications de topologie. La génération des métadonnées a été réalisée sur le portail ainsi que la vérification du dossier complet conformément à la procédure.

La commune dispose de ses identifiants et code en tant qu’autorité compétente, Urba.pro l’a accompagné lors des différentes étapes de téléversement, jusqu’à la validation finale des données. Les données apparaissent ensuite sur le Géoportail de l’urbanise et sont consultables par tous.

Date de réalisation : 2015 – 2020
Maître d’ouvrage / Client : Commune de La Bastide d’Engras - Région Occitanie
196 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Lamelouze (30137)

Mise au format CNIG

La mission consistait à la révision en parallèle des plans locaux d’urbanisme des communes de Lamelouze et Cendras (en cours).

La mission prend en compte les étapes de révision jusqu’à l’accompagnement de la commune pour la mise en ligne sur le Géoportail National de l’Urbanisme (GPU).

Nous avons mis au format CNIG l’ensemble des données, tout en respectant le modèle conceptuel de données, l’arborescence et le nommage des fichiers et dossiers, les symbologies et les vérifications de topologie. La génération des métadonnées a été réalisée sur le portail ainsi que la vérification du dossier complet conformément à la procédure. Une fois le rapport de conformité valide, nous avons transmis à la commune tous les éléments permettant la mise en ligne du dossier pour le téléversement sur le GPU.

Les données sont ainsi conformes au standard national, permettant la dématérialisation et accessibles facilement.

Date de réalisation : fin 2016 – 2020
Maître d’ouvrage / Client : Commune de Lamelouze - Région Occitanie
139 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Saint-Julien-les-Rosiers (30274)

Mise au format CNIG

Révision du Plan d’Occupation des Sols et transformation en Plan Local d’Urbanisme, études de mise au point du projet urbain et du projet démographique dans un objectif de modération de la consommation des espaces, ainsi que la reprise et la modification du PADD, reprise des plans de zonage et accompagnement de la commune pour le versement du dossier PLU sur le Géoportail de l’urbanisme.

Marché passé en 2016. La mission prend en compte les étapes de révision jusqu’à l’accompagnement de la commune pour la mise en ligne sur le Géoportail National de l’Urbanisme (GPU). Nous avons mis au format CNIG l’ensemble des données, tout en respectant le modèle conceptuel de données, l’arborescence et le nommage des fichiers et dossiers, les symbologies et les vérifications de topologie. La génération des métadonnées a été réalisée sur le portail ainsi que la vérification du dossier complet conformément à la procédure. Une fois le rapport de conformité valide, nous avons accompagné la commune lors du téléversement sur le GPU.

Les données sont ainsi conformes au standard national, permettant la dématérialisation et un accès plus facile.

Date de réalisation : 2016 – 2020
Maître d’ouvrage / Client : Commune de Saint-Julien-les-Rosiers - Région Occitanie
3348 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Saint-Quentin-la-Poterie (30295)

Mise au format CNIG

Révision allégée du PLU comprenant une mise à jour du règlement en prenant en compte les dernières règlementations, une révision allégée du PLU pour un projet d’accrobranche et la mise à jour des emplacements réservés.

Nous avons mis au format CNIG l’ensemble des données, tout en respectant le modèle conceptuel de données, l’arborescence et le nommage des fichiers et dossiers, les symbologies et les vérifications de topologie. La génération des métadonnées a été réalisée sur le portail ainsi que la vérification du dossier complet conformément à la procédure. Une fois le rapport de conformité valide, nous avons transmis à la commune tous les éléments permettant la mise en ligne du dossier pour le téléversement sur le GPU.
Les données sont ainsi conformes au standard national, permettant la dématérialisation et accessibles facilement.

Date de réalisation : 2017 – 2018
Maître d’ouvrage / Client : Commune de Saint-Quentin-la-Poterie - Région Occitanie
3360 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Usclas du Bosc (34316)

Mise au format CNIG

Cette mission consistait à une révision de PLU. Lors des différentes étapes nous avons accompagné la commune ; de l’analyse urbaine au projet d’aménagement et de développement durable jusqu’au téléversement sur le portail du CNIG.

L’ensemble des données ont été mises au format CNIG, tout en respectant le modèle conceptuel de données, l’arborescence et le nommage des fichiers et dossiers, les symbologies et les vérifications de topologie. La génération des métadonnées a été réalisée sur le portail ainsi que la vérification du dossier complet, conformément à la procédure. Une fois le rapport de conformité valide, nous avons transmis à la commune tous les éléments permettant la mise en ligne du dossier complet pour le téléversement sur le GPU.

Les données sont ainsi conformes au standard national, permettant la dématérialisation et accessibles facilement par tous.

Date de réalisation : 2015 – 2020
Maître d’ouvrage / Client : Commune d’Usclas du Bosc- Région Occitanie
218 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU
Crédits photos : Urba.pro
Bellegarde (30)

Révision générale du PLU

Révision générale du PLU en cours, études sur la consommation des espaces, étude sur la discontinuité, diagnostic agricole, mise au format CNIG, conseil technique, administratif et juridique pour la procédure.

Les objectifs de notre mission sont de répondre aux attentes de la municipalité qui a vu son urbanisation arriver à saturation ou en voie d’être achevée sur les différents secteurs d’extension prévus au PLU en vigueur.

Les objectifs de la procédure sont de préserver l’environnement, le paysage et le patrimoine, poursuivre la croissance démographique en favorisant la mixité sociale et fonctionnelle, maintenir le tissu économique dynamique et varié tout en créant des conditions favorables pour en développer de nouvelles, prendre en compte les risques présents et améliorer les déplacements motorisés et doux.

Date de réalisation : depuis 2017 (procédure en cours)
Maître d’ouvrage / Client : Commune de Bellegarde - Région Occitanie
7 129 habitants en 2017 (données INSEE 2020)
Partenaires : Naturae pour le volet environnemental du PLU / CEREG pour le volet ruissellement, assainissement
Crédits photos : Urba.pro